CAFE/BAR IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
Ort (PLZ): 2500 Baden
Grundfläche: 100m²
Typ: Gewerbefläche
Preis: 2.499,60
HwB / Energieklasse: 220
https://immobilien.forsthuber.at/index.php/immobilien/283-cafe-bar-im-zentrum-von-baden-bei-der-fussgaengerzone.html#sigProId1c26d0db6c
Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als CAFE und BAR geführt wurde. Wobei sich im Eingangsbereich das Verkaufspult befindet, da auch ein Verkauf von E Zigaretten stattgefunden hat. Das Lokal ist komplett eingerichtet und wartet auf einen neuen Mieter!
Es besteht aus einem großen Barraum mit Sitzgelegenheiten, dem Verkaufsraum mit Verkaufspult, einem Büroraum, sowie WC´s für Damen und Herren.
Das Lokal ist vor kurzem klimatisiert worden. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gaskombitherme.
Miete pro Monat: brutto 2.499,60.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch
Investitionsablöse: 20.000.-
Kaution: 5.000.-
Seitens des Eigentümers ist Gastronomie mit Imbiss gestattet. Als reines Speiselokal wird es nicht vermietet!
WENN SIE EIN KLEINES IMBISSLOKAL MIT CA. 40m² suchen, melden sie sich bei uns und wir merken sie vor, da wir im September eines zur Vermietung bekommen!
Vermittlungsprovison: 3 Bruttomonatsmieten + 20% UST
